在房地产开发商未退还购房者所交付的定金的情况下，买卖双方首先应展开积极的沟通与协商工作，共同寻求解决问题的最佳途径；除此之外，购房者可依法向相关仲裁机构提出申诉请求或直接向当地司法机关提起诉讼，维护自身合法权益。对于购房者而言，定金乃是其在确认购买意向后，向出售方支付的一项重要款项。若按照合同约定严格执行合同条款，定金将被视为购房款的一部分。然而，若因卖方违约行为导致合同目的无法达成，购房者有权依据法律规定，要求对方双倍返还已交付的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。