在遇到延期交房这类状况时，对应的处置策略主要有以下两种方案：（1）在尊重合同条款及法律规定的前提下，买卖双方应积极磋商，力求通过友好协商方式解决可能出现的矛盾或纠纷；（2）若经与开发商沟通协调仍无法达成共识，那么房主便可依据相关法律法规直接向管辖地的人民法院提出诉讼请求，将有关事实情况与证据材料详细呈上，依法要求开发商进行赔付并承担相应的法律责任，这其中包括但不限于提供商品房购买合同以及与之配套的款项支付凭证等相关文件资料以供法院参考查证。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。