关于购房合同违约所应承担之损害赔偿标准问题，应依具体情形而定。详细规则如下:首先，如双方当事人在合同中已明确约定了违约金的数额与支付方式，则需严格按照约定执行违约金的支付义务;其次，若合同中约定了定金条款，违约方如果已经收取定金，那么便应当双倍退还定金给受偿方，反之亦然，即支付方违约时，收取方有权拒绝返还其已收取之定金;最后，若当事人未在合同中就违约损害赔偿事宜作出专门约定，则只能依据实际上所产生的实际损失来合理主张违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。