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问题 延期交房罚款怎么算
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于逾期交付房产所导致的违约金标准问题:通常来说,法定标准为遵循当事人合同中的明确约定进行支付。依照相关法规,对于违约金的具体数额,当事人双方可依违约状况自由协商确定;倘若当事人之间无法就此达成共识,亦可委托司法机关依据损失金额计算方式确定。需要告知您的是,合同对违约金的最高限制不超过实际损失的百分之三十。然而,若该标准过高或过低,您有权向有管辖权的法院提出上诉并申请对此给予适度的调整与增减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/14 1:14:06