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问题 购房定金能不能退还一部分
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一般情况下,定金是无法进行退还的。至于定金和订金这两个概念,它们的含义存在着显著的区别,因此在实践中一定要首先搞清楚究竟何为定金,何谓订金。通常情况下,支付订金后,若没有违反相关合约规定,可向对方要求全额或部分退还;然而,如果支付的是定金,一般而言是无法退还的,除非是在某些特定的情形下才能获得返还,比如:因交付定金方未履行其应尽的合同义务而造成违约责任、或者不具备定金的请求返还权利等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。简单来说,就是你与对方签订的定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。
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更新时间:2025/4/11 5:22:34