在知晓相应情况后的一整年时间内，可撤销合同与无效合同的签订方均享有向法院或仲裁机关申请撤销相关协议之权利，同时也有权要求出售方承担退还其已支付房产购买款项及其应得利息的义务，以及相应的赔偿责任，而上述赔偿责任的金额不得超出其所支付的房产购买款项的双倍。对于合法有效的合同来说，当事人则拥有督促卖家落实该合同约定内容，包括交还其所购买的房屋等各项权益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。