若因开发商未能按时交付房产导致购房者受损时，购房者可采取书面形式向开发商提出正式的催促告知，双方共同协商并确定合同的最终履约期限，以敦促开发商能够尽早地完成合同规定的相关义务。经过三次或以上的催告后，如果开发商仍未按照约定履行义务，那么购房者有权依法行使解除权，并要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金以及赔偿金等方式，以此来弥补购房者所遭受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。