关于开发商未能按期交付房屋而产生的违约金计算方式如下所示：首先，若在签订的购房协议中有针对违约金事项做过详细的约定，则需依照合同中所订立的内容执行；其次，如果在协议中并未对违约金作出明确规定，那么就将依据中国人民银行对于金融机构收取逾期贷款利息的相关规定进行计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。