问题 | 没有房产纠纷怎么处理好 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于无产权住房所引发的纷争,可采取商讨、调停、仲裁、行政以及法律诉讼等多种途径来予以妥善解决。首先,我们来说说协商解决方案。协商解决法主要是基于双方当事人就争议事项达成共识,从而达到解决问题的目的。其次,我们探讨调停解决方案。调停,即在无法通过买卖双方互相妥协以解决争议的情况下,根据某一方当事人的请求,在房地产主管部门、消费者保护协会或其他相关机构的主导下,通过劝导与教育,促使双方当事人依据相关的商品房销售法规及政策,相互理解并达成和解协议,从而使得购房纠纷得以迅速化解的一种方法。再者,我们来谈谈仲裁解决方案。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定作出的对各方都具有约束力的裁决。接下来,我们来聊聊行政解决方案。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后,我们来谈一谈诉讼解决方案。购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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