在我国法律制度中，对于房地产相关引发的纷争，由于其特性使得此类诉讼不可能交由对立双方任何一方所在地的人民法院进行裁决，而必须由争议条款的标的物所在地址所在区域的人民法院进行审理和判决。这主要是因为房地产作为不动产，具有无法轻易移动的特点，这也就意味着无论是向被告还是原告所在地的人民法院提起诉讼，实际上都很难实现实际的诉讼效果。
那么，为何我国的法律规定会如此？主要原因有以下几点：首先，让房地产案件由房地产原地的法院进行审理，提供给当事各方更加便捷的参与诉讼的途径，不仅方便了原告立案和举证，同样有利于被告进行答辩和反诉；其次，这种管辖方式还有助于法庭更加高效地处理案件。毕竟，本地法院便于法官能够更及时的收集、核实证据，并且了解案情；最后，本地法院的存在还能大大提高判决书的执行效率，更好维护司法公正性。

《民事诉讼法》第三十三条　　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。