在此类房产纠纷中，当事人有权直接行使其诉讼权利进行起诉，具体对象包括但不限于以房屋作为标的物的房屋产权确认、房屋买卖、租赁、典当、抵押等事务以及以土地作为标的物的土地流转、转让、租赁、抵押等事项，同时还涵盖了对所有权和使用权受到侵害的纠纷处理。考虑到实际情况，诉讼并非唯一的解决途径，当事人亦可选择使用调解、仲裁等其他法律服务手段来化解纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条　
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。