律师解析：
关于售后包租这一经营策略是否属于违法行为，还需根据具体情形加以细致分析：首先，对于尚未完工的商品房实施以售后包租为手段开展的销售行为，依据相关法律法规判定，乃是违法之举。然而，若该等房产已顺利竣工，那么依据现行法律规章制度来看，对这种采用售后包租方式展开的销售活动并无明令禁止。尽管如此，售后包租模式在消费端仍然存在着不小的风险性。为此，专业人士强烈推荐，投资者入市时务必保持审慎态度，充分做好投资前的全面详尽调查研究工作。而售后包租过程中所潜藏的各种风险包括但不仅限于以下几个方面：首先是销售价格过高导致潜在收益率下滑；其次是可能出现的资金挪作他用；再次是经营过程中可能遇上的各类风险因素；此外，还包括市场和政策层面的不确定性带来的风险；最后，在合同履行过程中也有可能面临风险考验。