在购买商品房过程中，常常会衍生出各类纠纷，其中主要包括如下几类：商品房预售合同纠纷、由单位发起的集资房及已经参与过房改的公有住房销售所引发的矛盾冲突、私家住宅以及二手房交易过程中所产生的纠纷、针对商品房销售行为的纠纷、有关房地产权属认定的纠纷、涉及房屋赠与、互易以及继承事项的争议、与物业管理服务相关的矛盾纠纷、与邻居之间因使用权而产生的权益争夺等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。