| 问题 | 开发商违约没有交房怎幺办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按时交房，业主有权依照购房协议约定，向对方追溯违约责任。对于开发商因自身原因导致交付日期延误的情况，业主要有权利向其发出书面的催告函件。在收到催告函3个月之内，开发商仍未交付房产的话，此种情形下，业主可选择单方面解除购房合同，并且有权提出赔偿请求以弥补因此产生的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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