对于购房合同纠纷问题的妥善处理方式，主要包括了以下四个方面：协商、调停、仲裁和诉讼。
1.协商：在充分遵守友好态度并尊重合同双方利益的前提下，以互相协商的形式解决经济纷争，无疑是最值得推崇的处理途径；
2.调停：倘若无法通过互相协商，此刻合同当事人便可以请求相关机构进行调停工作。举例来说，若一方或双方均为国有企业，则可以向上一级部门提出调停申请。该过程需要遵循公正平等原则，切不可过分依赖行政干预。同时，当事人亦有权向合同管理部门、仲裁部门、法庭等组织寻求调停服务；
3.仲裁：当合同各方协商难成共识，且彼此不愿意接受调停之时，根据合同中明确的仲裁条款或在纠纷发生后形成的仲裁约定，可以向相应的仲裁机构提交仲裁申请；
4.诉讼：如果在合同内未预设仲裁条款，并且事后双方又未能达成仲裁共识时，合同当事人有权选择将合同纠纷诉诸至法院，寻求法律渠道加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。