关于房屋买卖合同纠纷的解决途径主要包括四个方面：磋商、调解、仲裁以及诉讼。其中：
1.协商：即合同各方在保持良好友谊的基础之上，经过互相理解和尊重以达成共识从而化解矛盾，此乃最佳的解决方案；
2.调解：当合同各方无法就争议问题达成一致意见时，可以请求相关机构进行调停，例如，若一方或双方均为国企性质，则可向其上级单位提出调解请求。上级单位会在顾客至上的原则下公正地评判事实真相并进行调解，但不会涉及行业垄断或其他形式的行政干预；同时，合同义务人也有权自主选择合同管理机关、仲裁机构、甚至法庭进行调解工作；
3.仲裁：若合同双方协商未果，且均不愿意接受调解，那便可以按照合同中的约定仲裁条款或者在争端发生之后共同签订的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请；
4.诉讼：如果在合同之中未就仲裁事宜作出明确规定，并且在案发之后也未签署任何仲裁协议，那么合同当事人仍然可以将合同纠纷提交至法院，进而寻求法律途径加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。