在购房过程中遭受欺诈之际，您应当迅速且冷静地搜集相关证据资料，随后进行法律诉讼行动，通过这样的途径来尝试索回损失的巨额房款。然而，在此期间您需要注意以下几点重要事项：首先，作为案件的启动者，原告需是直接涉及到此事件之中，并且对该事件持有利益性的任何自然人、企业或社会团体；其次，存在有效明确的被告方亦是诉讼得以顺利进行的关键条件之一；此外，原告还需具备具体的诉讼主张以及相关的事实依据和法律依据；最后，案件的性质必须符合人民法院受理民事事务的范畴，同时也应受案发所在地的相应人民法院所管辖。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。