如遇购买之商品房出现烂尾情况，作为购房者，您万不可擅作主张暂停支付房贷，因为此举可能导致您在履行债务方面产生违约行为，从而需承担相应的违约责任。在此情形下，我们建议您可以采取以下途径来妥善解决停贷问题：首先，尝试与银行进行协商。购房者有权与银行商榷暂时缓期返还贷款事宜，若双方最终达成共识并签署停贷协议，将有助于解决问题。其次，循法律途径向法院提起诉讼。若协商无果，购房者可选择诉诸人民法院，请求解除房屋买卖合同。在房地产买卖合同解除之后，我们便有权利要求解除了与银行签订的房屋抵押合同。于是，在房屋抵押合同得以解除之后，您无需再继续偿还贷款。但请注意，这些仅为建议性的指导，任何决定均应在考虑到自身具体情况和法律规定的基础上做出。需要援引的相关法律条款主要来自于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二十条：鉴于商品房买卖合同被确认无效或撤销、解除等原因，致使商品房担保贷款合同的目的无法得到实现时，如购房者请求解除商品房担保贷款合同，我们将予以支持。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。