| 问题 | 不办理房产证被起诉怎么应对 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若尚未持有房产证，您仍然有机会前往法院诉讼服务中心进行立案起诉。当开发商恶意违背承诺，使得购房者无法按照既定时间或者相关法律要求的时限获得房屋所有权证书时，开发商必须承担相关的违约责任。您需要准备起诉书、详细列出了房屋买卖合同和购房银行账单流量等关键证据，然后前往法院诉讼服务中心申请立案。通常来讲，开发商有义务在所销售的商品房交付使用之后的60个自然日内，将与该房屋相关的房地产行政主管部门提供的房屋所有权登记材料报送至当地房屋登记
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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