涉及到离婚后仍处于抵押状态下房产的归属问题，法院将会全面权衡多方面的要素，进而做出公正合理的裁决。
若在离婚期间，夫妻双方对于该房产的所有权均有所争执且达成共识愿意以竞价方式来确定所有权归属的情况下，法院将予以充分尊重和支持。
反之，若是仅有一方当事人提出主张要求获得房产所有权的申请，那么在这个过程中，就需要引进专业的第三方评估机构，根据市场行情对相关房产进行整体评估。
最终取得房产所有权的一方需给予另一方相应的经济补偿，同时也需要对尚余部分的贷款负起完整的还款责任。
倘若在上述两种情况之外，即夫妻双方均未提出明确的房产所有权主张，则可依据当事人的申请，由法院组织实施房屋的公开拍卖程序，并将拍卖所得的款项按照法律规定进行公平合理的分配。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。