在面临房地产市场上的一房二卖案件中，遵循以下原则处理归属权问题：率先完成产权登记流程者将获得所有权，对于未进行任何产权变更程序者而言，已办理预购登记手续的购房者有权优先获得所有权；如果两方面都没有办理过相关手续，那么最初持有该房产的买受人具有优先权。对那些已经签定合法有效法律文件的购房者，他们有权认定买卖合同生效并向售卖方提出履约要求，即要求对方交付符合合同约定的房屋；相反地，对于那些签署了可撤销或无效合同的购房者，他们同样可以主张售卖方在违反合同规定时承担相应的违约责任。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。