若开发商未能按照约定时间交付房屋，客户可依法选择要求退房。具体而言，若在收到催告函之后，开发商在三个月的合理期限内仍然未能履行合同义务，则客户有权解除合同。在此情况下，消费者可向开发发发送书面催告，以便与开发商共同商定合同的最后履约日期，并尽力敦促开发商尽快履行。然而，若催告期超过三个月，那么买方将可行使解除权，并由开发商承担违约责任，包括支付违约金在内的赔偿责任以弥补投资者可能遭受的相应损失。相关法律依据如下：开发商逾期交货会导致客户提出要求退房，而若在受到催告后的三个月合理期内依然无法履行合同义务，则客户可行使合同解除权。此外，消费者也有权向开发商发出书面催告，并与之确定合同的最终履约日期，同时要求对方尽快履行合同义务。催告期达到三个月及以上时，客户便可实际行使其解除权，届时由开发商负担违约责任，支付违约金以及赔偿金等方式，对可能产生的损失进行相应补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。