首要提及的便是关于借用他人名义购买住房，尤其是涉及到经济适用房等政策性住宅。据实际案例发现，选择这样方式的民众，在购买过程中首先可能会遇到监管机构的关注，甚至遭受举报；即便成功购入房屋，但后期因为名义产权人反悔，从而导致投资方无法获得房屋所有权的情况相当普遍。更为严重的是，很多名义产权人和出资人之间往往有着亲戚朋友、工作伙伴等人际关系的牵连，因此他们并不注重收集和储存书面证据，以至于纠纷产生时，投资人无法自行证明当初购房款项来源于自身，结果常常陷入资金损失，房屋不能得到的困境。其次是借用他人名义购买普通房屋时所可能遇到的问题。其中之一就是名义产权人可能随时反悔。又由于投资人难以提供双方之间存在代理协议以及其支付了购房资金的相关证据，想要获得房屋所有权或是追回已付款项将会变得非常艰难。其次，当名义产权人成功获取房屋产权证后，直到将房地产权转移给投资人，在此期间内若名义产权人对外负担了无法按期偿还的债务，或者面临离婚诉讼纠纷，那么该房产很可能会遭到法院查封或拍卖；此外，倘若名义产权人不幸离世，还有可能引发遗产继承纠纷。在这些情境下，投资者即使能够争取合法权益，所得也仅限于要求退还购房款及违约金了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。