当涉及到商品房质量问题时，您们可以寻求建筑工程质量监督部门进行鉴定。在入住新居前夕，购买房屋的客户必须要寻找专业的房屋鉴定机构，也就是所在地的建筑工程质量监督部门。为此，客户需准备以下材料进行申请验收：房屋用地证件（土地使用权证书）；建设事项资料（包括建设用地规划许可证、选址意见书、施工执照以及相关设计图样）；以及火灾安全控制相关文件。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。