受限制条款购房定金合同项下的争端，我们建议采用如下措施进行妥善处理：首先双方应积极对话交谈并尽量探寻共同意见取得共识；若协调无果，则可考虑通过相关部门的斡旋和调解来化解争端；假如合同双方已经就仲裁事项做过明确规定或者达成过有效的仲裁协议，那么便可以选择诉诸于仲裁；然而在以上各种办法都无法奏效的情况下，最终不可避免地需要向人民法院递交诉讼申请。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。