| 问题 | 订购了格子铺怎么退定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
定金作为抵押合同效力之保证，定金在实际交付之时起，即具备约束力并使得所有定金条款生效。在此需要注意的是，交付定金后若乙方决定放弃购买商品或服务的意愿时，针对定金的相关事宜则有两大可能的处理途径：首先，如买卖双方达成共识，可通过协议方式解除整个租赁/交易关系，此时甲方有义务无条件将所收定金退回给乙方。再者，若在接近签定时甲方不愿意立即终止该项合作，且乙方方坚持要撤回其定金时，就视为乙方构成对租赁/交易合同的违约行为，甲方则有权利保留其已收到的定金，并不将其退还给乙方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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