商品房一物二卖属于非法行为。对于有效的买卖合同，合同的当事人有权利要求卖方依法履行合同义务，向其交付房屋所有权；对于可撤销的合同以及完全无效的合同，当事人自知晓该情况后的一年之内均具有申请法院或者仲裁机构对相关合同进行撤销之权利，在此同时还可以要求卖方依法退还已经支付的购房款项及其对应的资金利息，并且承担相应的索赔责任，赔偿金额最高不超过先前支付的购房款项一倍。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。