并非所有情况都源于结构质量问题。例如，若因特定房屋材料如水泥等在温度和压力变化的作用下产生收缩现象，可能会引发墙体开裂现象，这种现象并不被视为建筑质量瑕疵；
然而，若是由施工过程中的技术误差或操作不当所致的墙体纵向贯穿性裂缝、或者是由于地质变动所造成的墙体开裂现象，便应归类为建筑质量问题的范畴了。

《城市房地产开发经营管理条例》第十六条
房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。