问题 | 烂尾楼一般最后都是怎么处理的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,关于买到烂尾楼之后是否应该暂停偿还贷款这一问题,我们给出如下专业性的建议供您参考:
(1)积极沟通: 首先,购房者应尝试与银行进行友好的协商,探讨能否暂时停止偿还贷款,如双方能达成共识,务必签订相应的停贷协议。 (2)法律途径:若无法与银行达成共识,购房者可考虑诉诸法律程序,向当地人民法院提起诉讼。在此种情况下,购房者有权请求解除房屋买卖合同,进而使得房屋抵押合同也得以解除,从而使无需继续偿还贷款。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。 |
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