问题 | 房产证有法律效力吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
是的,房屋产权证明具备以下重要法律效力:首先,它能够切实保障房屋所有人或权利持有人的合法权益,让他们依法享有对自有房产的占有、使用权、收益权以及处置权等一系列权益;其次,它有助于规范房地产市场行为,明确房屋的所有权关系,从而维护了这一市场的正常运作和秩序;最后,房屋产权证明还为城市的建设与管理、司法实践等工作提供了必要的基础信息,以便于更好地开展房地产管理工作并促进整个房地产市场的发育与发展。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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