在涉及房产纠纷的情况下，通常有以下几种有效的解决方案：首先，纠纷双方之间可寻求由独立的第三方机构进行调解以达成和解；其次，若调解无效，则可诉诸于法院进行裁决。在此期间，务必留意诉讼期限，避免因逾期而影响权益维护。倘若经过多次协商、调解以及仲裁仍然无法解决纷争，您有权向地方法院提交起诉状，借助司法手段予以解决。同时，纠纷处理过程中的各类相关证据（如合同文本、银行转账凭证、微信通讯记录等）都至关重要，其在未来法律程序的发展中将扮演极其关键的角色。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。