在法律上，您完全有权拒绝购买未经预售许可的房屋，这是因为按照现行法规，这类房屋并不具备上市交易资格，因此您可以向开发商明确提出退房诉求，并尽快讨回您支付的首付款。对于这种情况，您可以考虑通过起诉来维护自己的权益，依法撤销这份房屋买卖合同，然后由开发商全额归还您支付的首付款费用，同时，他也需要对由于其未能及时获取预售许可证所带来的违约情况进行相应的经济赔偿。
假设开发商至今仍尚未获得预售许可证，那么这类行为无疑属于违规操作。依据相关法律法规，我们完全有权要求开发商全额退还首付款费用，同时，开发商还应承担相应的民事赔偿义务，对由此给您造成的损失进行赔偿补偿。然而，值得关注的是，如果开发商在诉讼之前成功获取了预售许可证，那么这份合同将被认为合法有效，届时您可能需要采取其他有效途径来维护自身权益。此时建议您积极咨询专业律师寻求解决方案。

《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。