通常而言，在缴纳订金之后的七至十五个工作日之内，购买房产的人士须缴纳其首期付款。但是，实际的时间期限亦可依照房地产开发企业的具体规定及购买者自身状况灵活调整。若购买者有特别的困难或者想法，可于签署正式购房协议并缴纳订金之前，与房地产开发企业充分协商并确定首期付款的正确时间和方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
（一）当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；
（二）但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。