通常情况下是不予退还的，然而，当符合以下情形时仍可予以退还：首先是在双方按照约定诚信履行的情况下，定金应当充抵相应的价款或全额后退还给当事人；其次，如遇因特殊情况导致无法顺利签订合同的情形，或是由于对协议以及补充协议内容尚未达成共识从而导致无法签约且责任并不归属任何一方的话，此时所缴纳的定金便可以全部退回；再者，如果仅因为出售房屋的一方单方面违约导致无法继续履行合同，那么所缴纳的定金便有权利要求退还双倍；除以上几种情形以外，其他有关于定金的情况都是不可退的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。