在面临购房者购置未完成项目的房产时，我们必须针对具体情况进行合理的决策。首先，购房者在这种情况下是不被允许擅自暂停还贷的，然而有几种有效的策略可以采取：第一种方式，寻求与银行进行详尽的协商，请求银行同意暂停还贷，在此基础上，若双方达成共识，便需签署相应的停贷协议以保证财务状况的稳定性；另一个途径是，向当地司法机关提起诉讼，要求解除房屋买卖契约，在合同解除后，再针对与银行所签订的房屋抵押合约提出撤销申请。这样一来，当抵押合同失效后，购房者将不再受到还贷义务的约束，从而缓解财务压力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。