关于房地产产权过户至子女名下的途径，大致可分为以下三类：
1.通过出让的方式办理过户手续，即采用买卖交易之步骤进行产权转让；
2.以赠与的形式完成产权过户事宜，具体操作包括进行赠与公证后，对房屋进行评估并确立价格，随后进行相关房屋鉴定工作，最终完成产权过户；
3.通过遗产继承的方式进行产权过户，然而此类情况仅适用于父母一方去世的情形，使用频率较低。

）第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。