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问题 国家法律规定公摊面积
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
关于我国对于房产公共共享区域的规定标准如下所示:
1.在众多多层型住宅中,其公共共享区域大约占据总占比的10%-13%之间;
2.对于楼高不超过18层的板式住宅而言,其公共共享区域占比为13%-15%之间,而点式建筑类型的住宅其公共共享区域占比则主要集中在15%-17%;
3.对于楼高在30层或更高楼层的住宅来说,由于电梯数量的增加,其公共共享区域占比通常保持在25%上下浮动。
所谓房产公共共享区域,即我们可以理解成为我们进行公摊的公共建筑物使用空间的简称,它与我们的室内居住空间相加之和就形成了一套完整的商品性住房的使用总面积。
法律依据:
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
第五条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
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更新时间:2025/4/22 19:48:34