通常情况下，提前归还房产抵押贷款过程中所产生的违约金占据总贷款额的4%左右，具体数值需依据双方所签署的相应贷款协议条款确定。
在涉及到住房抵押贷款的提前偿还事宜时，有必要按照法定程序进行操作，首先需提前一个月向所在银行提出书面申请，明确表达提前还款意图；并在提交申请时，务必携带齐全所需的各类证明文件，以便顺利完成相关手续。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。