在合同期满之后，出租人依法享有决定是否继续签署新合同的权力，这在法律层面被普遍认定为具有法律效力。
根据中国现行的相关法规，若合同内并未明确规定必须进行续签，那么出租方有权行使该项权利选择不再续签新的合同。
然而，出租方有责任按照原本合同内约定的具体时限向承租方提交相应的告知函件，以便让承租方有足够的时间进行充分的过渡与安置。
倘若在此期间出租方并未给出任何提前的通知或是在合同执行过程中出现了任何违犯合同条款的情况，例如未能确保租赁房屋具备良好的使用状况等，承租方可依照原有的合同约定提出申诉维护自身的正当权益。
总而言之，即便在合同期满之后出租方选择不再续签，也并不影响其本身行为的合法性；
但是应当严格遵守原有合同中的约定以及国家法律法规所规定的程序。