当涉及到租赁合同纠纷方面，首先建议您尝试通过寻求当地居委会或街道办事处来协助解决问题。
若经调解仍无法取得满意结果，您有权依据相关法律法规，向拥有管辖权的仲裁机构提出仲裁请求。
当然，如果在签订合同时并未强制性地规定有仲裁条款，甚至在后续执行过程中亦未能就此达成共识，那么您还可以考虑向该房屋所在区域的基层人民法院提交诉讼请求，以便维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。