| 问题 | 商铺违约不返租怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在购买商业地产过程中，若出现开发商未能按照合同规定返回租赁收益的情况，您可考虑通过向当地法院递交诉讼申请，或者选择寻求非官方机构的调解与协商来解决问题。
关于“返租”这一概念，它明确描述了出租方在船舶租赁合同签署完毕后，若租赁方实际使用租借的船舶时间低于合同所规定的期限，或者由于船舶毁损、政府征收等不可抗力因素导致合同无法正常履行，则出租方有义务及时将之前收取多余的租金归还给租赁方。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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