| 问题 | 提前解除租赁合同是否构成违约 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
关于租赁契约提前解除行为是否构成违约之问题，其解答并非统一而固定。
若是在双方当事人通过平等协商达成一致共识之后做出解约决定; 抑或是出现了法律规定或事先依法约定的解除合约的特定情形下进行的解约，皆不会被认定为是对契约的违反。 然而，若在前述情况之外，提前提出解除租赁契约的一方则会被视为违约行为，并须负责承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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