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问题 中介跑路后,房东有权赶走房客吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于是否有权要求驱逐租户这一问题需依具体情况而定:
首先,若租赁协议明确规定,房屋租金应由承租方交付至中介机构手中,然后由该机构再将相关款项交付至出租方。
在此种情况下,倘若承租人已经按照合约条款完成了租金支付事宜,那么他们理所应当地有权向中介机构追讨租金,而无权强行驱逐刚刚付清房租的房客。
其次,考虑到中介机构已卷款潜逃,导致房客无法按时将租金交付至业主。
在这样的情形下,房客显然违反了租赁协议中的相关义务条款,因此从法律角度来看,身为业主的您具备行使驱逐租户权利的正当性与合法性。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/11 5:59:18