尽管未签署明确书面协定，然而却已实际构成了租赁关系。
在通常状况中，如租户决定不再续租，应尽早提前一个月知会房东，以便房东得以充分时间物色并接洽下一任租户。
关于租金退还事宜，租户应与房东积极沟通协调，商讨可能的退款方案；若房东坚持不予退还，那么租户便可向法院提起诉讼以维护自身权益。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。