问题 | 个人房屋转租是否合法 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解答:
合法。
律师解析:
得到出租人的同意后转租就是合法的。
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 房屋转租要注意下列事项: 1.签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。 2.转租期限不得超过原租赁合同的期限。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气 (天然气)和其它费用。 4.要明确违约责任和违约的补偿标准。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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