问题 | 购房合同里没有签逾期交房责任怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在缺乏明确规定逾期交房责任的购房合同前提下,您依然拥有获得赔偿的法律手段。
根据我国现行的相关法律法规以及司法实践经验,即便合同中并未明确定义,但开发商延迟交付房产仍然被视为违反了其应有的合约责任。 通常来说,您可以参考同一区域内类似房产的租赁价格作为计算损失赔偿的基准。 此外,您还有权要求开发商遵循诚信原则,履行交房义务,并承担相应的赔偿责任。 我们建议您首先尝试与开发商进行友好协商,如果无法达成共识,您可以向房屋所在地区的房地产管理部门提出投诉,或者直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼,以保障自己的合法权益。 然而,请务必妥善保存所有相关的证据材料,例如购房合同、支付款项的收据、与开发商之间的沟通记录等等。 |
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