首先，您有必要仔细研究一下购房合约中所涉及的交房期限以及延期违约责任的详细规定。
此举对于查证违约实际情况和违约金计算标准具有极其关键的作用。
普遍而言，在房地产开发公司未能按期交付房屋导致逾期违约的状况出现时，您有权采取如下举措：
其一，以书面形式敦促对方尽快履行交付房屋的责任，并进一步明确要求对方承担相应的违约金赔偿；
其次，通过与开发商进行充分磋商来寻求问题的解决之道，力争实现双方均能接纳的赔偿解决方案；
再者，倘若协商无果，您可以根据合约条款向法院提起诉讼。
在此过程中，您务必妥善准备好各项购房合约、支付款项的证明文件、以及催告函等重要证据，以此证明开发商所涉及的违约行为及其对您造成的经济损失。
至于违约金的金额，通常应依照合约中的约定进行计算。
然而，若约定的违约金过低，无法完全弥补您的实际损失，您有权请求法院适度提高违约金的赔偿额度。