若欲解冻房屋抵押合同，通常需具备若干特定前提。
例如，债务已依照先前承诺尽数清偿，或是双方经友好协商达成共识，决定解除此项合约。
倘若因违约行为等原因致使合同宗旨无法得以实现，亦有可能解除该合同。
然而，在解除合同时，务必确保所有相关手续及文件均已妥善处理完毕。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。