关于住宅未满两年的税务缴纳要求如下：
首先为契税部分，若购买者首度购置房产/再次购房且房屋总面积在90平米以内，则需要按照计税价值的1%进行征收；
对于首次购房面积大于90平米的情况，按1.5%进行税率征缴；
倘若此为该业主第二次购房，且面积仍大于90平方米的话，需按照2%的税费比例来计算。
其次为了个人所得税方面，该项应纳金额等于房屋计税价值乘以特定的比例值——即1%(或1.5%)、3%，或者参考两次交易差额的20%作为另外一种计算方式。
以上所需缴纳之具体数值皆依据房屋的实际售价进行精确计算。

《中华人民共和国契税法细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。