在房地产交易当中，通常房屋交付并在办理产权证书过程中会涉及到契税方面的纳税义务。
具体而言，以下几种情形需要注意：
首先，对于首套房且其建筑面积不超过90平方米的房屋，相关税费应以1%的比例进行缴纳；
其次，若购买的房屋建筑面积介于90至144平方米之间（包括90平方米和144平方米），那么该类房屋的契税需以1.5%的比例进行缴纳；
另外，如果属于以下四种特殊情形，即：
（1）建筑面积大于或等于144平方米；
（2）自住房以外的第二次及更多次数的购买行为；
（3）购买用于停车车辆的车库等非住宅用途性质的物业；
以及（4）非普通住宅类别的房屋，则应依照3%的比例进行缴税。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。